Pro developery, investory a obce
Generální dodávka bytových domů do čtyř podlaží.
Jedna smlouva o dílo, pevná cena z výkazu výměr, platby po milnících a týdenní fotoreport. Podklady pro výběrové řízení naceníme do 10 pracovních dnů.
Co dodáváme
Generální dodávka stavby
Hrubá stavba až kolaudace na základě vaší projektové dokumentace. Jeden dodavatel, jedna smlouva, jeden stavbyvedoucí.
Developerský projekt na klíč
Od studie po předání bytů, s partnerským projektantem. Vhodné, pokud ještě nemáte hotovou dokumentaci pro stavební povolení.
Rekonstrukce a nástavby bytových domů
Revitalizace, zateplení a půdní vestavby pro SVJ a obce, harmonogram po vchodech, dům zůstává obyvatelný.
Revitalizace pro SVJ a obce →Dva koncepty, které umíme dodat
Terasy a Sady jsou naše vlastní studie pro typové pozemky u Prahy — ukazují měřítko, standard a cenovou hladinu, ne konkrétní zakázku. Projekt developera naceníme stejným způsobem: z výkazu výměr, po položkách, do 10 pracovních dnů.
Bytový dům Terasy
Vlastní koncept · samostatný bytový dům
Cena stavby bez DPH a bez pozemku, stav 09/2026.
Typické podlaží — 4 byty (2+kk, 3+kk, 3+kk, 4+kk)
Standard bytů
- Podlahy
- vinylová podlaha v obytných místnostech, dlažba v koupelnách, na WC a na chodbě
- Okna
- hliníková, izolační trojsklo
- Koupelny
- obklad do výšky dveří, sanita standardní řady
- Vytápění
- tepelné čerpadlo vzduch–voda, podlahové topení
- Rekuperace
- na přání, po jednotlivých bytech
- Balkony
- hliníkové zábradlí, mrazuvzdorná dlažba na terčích
Rezidenční soubor Sady
Vlastní koncept · tři viladomy
Cena bez DPH a bez pozemku, stav 09/2026.
Situace — tři viladomy kolem společného dvora, vjezd do garáže z ulice
Jak pracujeme s developery
- 01Podklady a naceněnído 10 pracovních dnů
Od projektové dokumentace a výkazu výměr k položkovému rozpočtu.
- 02Smlouva o dílo
Pevná cena a harmonogram, sankce za prodlení ve smlouvě.
- 03Přípravná fáze
Harmonogram subdodávek a vzorkování standardu před zahájením stavby.
- 04Stavba po milnících
Platby po milnících, ne předem — fakturujeme skutečně provedenou práci.
- 05Reporting
Týdenní fotoreport a měsíční soupis provedených prací pro investora.
- 06Předání a záruka
Kolaudace, předávací protokol, záruka 5 let na dílo.
Milníky a platby
Ukázkový rozvrh plateb; skutečný rozvrh podle smlouvy o dílo.
Co potřebujeme k nacenění
- Projektová dokumentace
- DSP nebo DPS, případně studie
- Výkaz výměr
- položkový, nebo alespoň hrubý rozpad prací
- Geologický průzkum
- pokud je k dispozici
- Termín
- požadovaný termín zahájení a dokončení
- Standard bytů
- požadovaný standard povrchů a vybavení
- Etapizace
- představa o rozdělení stavby do etap
Kapacita a zajištění
- Pojištění odpovědnosti
- 20 mil. Kč (ukázková hodnota)
- Stavbyvedoucí
- autorizovaný, ČKAIT
- Provedení
- vlastní parta a prověřené subdodávky
- Bankovní záruka
- na požádání, součástí smlouvy o dílo
Podklady k nacenění
Nezávazná poptávka
Ozveme se do 24 hodin
Napište, co plánujete. Do jednoho pracovního dne zavolá stavbyvedoucí, ne obchodník. Prohlídka na místě je zdarma v celém Středočeském kraji.
+420 777 907 779Po–Pá 7:00–17:00 · WhatsApp kdykoli
STRAVIT CONSTRUCTS s.r.o. · IČO 21392536 · DIČ CZ21392536
Třešňová 404, Horoušánky, 250 82 Horoušany
Děkujeme.
Ozveme se do 24 hodin — volá stavbyvedoucí, ne obchodník.