Pro developery, investory a generální dodavatele
Generální dodávka bytových domů a rezidenčních projektů.
Jedna smlouva o dílo, pevná cena z výkazu výměr, platby po milnících a týdenní fotoreport. Termín nacenění potvrdíme po převzetí podkladů.
Co dodáváme
Generální dodávka stavby
Hrubá stavba až kolaudace na základě vaší projektové dokumentace. Jeden dodavatel, jedna smlouva, jeden stavbyvedoucí.
Hrubá stavba jako subdodávka
Posílíme kapacitu vaší stavby ucelenou částí díla — základy, monolit, zdění — s vlastním mistrem a technikou.
Subdodávky pro GD →Developerský projekt na klíč
Máte pozemek nebo kapitál? Připravíme a postavíme projekt na klíč — od studie a povolení po předání bytů, s partnerským autorizovaným architektem.
Rekonstrukce a nástavby
Revitalizace, zateplení a půdní vestavby pro SVJ a obce, harmonogram po vchodech, dům zůstává obyvatelný.
Revitalizace pro SVJ a obce →Kapacita a zajištění
- Lidé
- ≈ 100 pracovníků na našich stavbách
- Technika
- vlastní stroje a technika
- Pojištění odpovědnosti
- odpovědnost za škodu způsobenou při stavbě; certifikát doložíme v nabídce
- Stavbyvedoucí
- vlastní, jeden na stavbu
- Provedení
- vlastní čety a prověřené subdodávky
- Platby
- po milnících, podle skutečně provedené práce
Jak pracujeme s developery
- 01Podklady a nacenění
Od projektové dokumentace a výkazu výměr k položkovému rozpočtu. Termín nacenění potvrdíme po převzetí podkladů.
- 02Smlouva o dílo
Pevná cena a harmonogram, sankce za prodlení ve smlouvě.
- 03Přípravná fáze
Harmonogram subdodávek a vzorkování standardu před zahájením stavby.
- 04Stavba po milnících
Platby po milnících, ne předem — fakturujeme skutečně provedenou práci.
- 05Reporting
Týdenní fotoreport a měsíční soupis provedených prací pro investora.
- 06Předání a záruka
Kolaudace a předávací protokol; za vady stavby odpovídáme 5 let.
Milníky a platby
Ukázkový rozvrh plateb; skutečný rozvrh podle smlouvy o dílo.
Co potřebujeme k nacenění
- Projektová dokumentace
- DSP nebo DPS, případně studie
- Výkaz výměr
- položkový, nebo alespoň hrubý rozpad prací
- Geologický průzkum
- pokud je k dispozici
- Odkaz na podklady
- Google Drive, WeTransfer, portál výběrového řízení…
- Termín
- požadovaný termín zahájení a dokončení
- Standard bytů
- požadovaný standard povrchů a vybavení
- Etapizace
- představa o rozdělení stavby do etap
Ukázkové studie: jak naceňujeme
Terasy a Sady jsou naše vlastní studie pro typové pozemky u Prahy — ilustrují měřítko, standard a cenovou hladinu, ne konkrétní zakázku. Projekt developera naceníme stejným způsobem: z výkazu výměr, po položkách. Termín nacenění potvrdíme po převzetí podkladů.
Bytový dům Terasy
Vlastní koncept · samostatný bytový dům
Cena stavby bez DPH a bez pozemku, stav 09/2026.
Typické podlaží — 4 byty (2+kk, 3+kk, 3+kk, 4+kk)
Standard bytů
- Podlahy
- vinylová podlaha v obytných místnostech, dlažba v koupelnách, na WC a na chodbě
- Okna
- hliníková, izolační trojsklo
- Koupelny
- obklad do výšky dveří, sanita standardní řady
- Vytápění
- tepelné čerpadlo vzduch–voda, podlahové topení
- Rekuperace
- na přání, po jednotlivých bytech
- Balkony
- hliníkové zábradlí, mrazuvzdorná dlažba na terčích
Rezidenční soubor Sady
Vlastní koncept · tři viladomy
Cena bez DPH a bez pozemku, stav 09/2026.
Situace — tři viladomy kolem společného dvora, vjezd do garáže z ulice
Podklady k nacenění
Poptávka pro subdodávky a generální dodávky
Ozveme se s dalším postupem
Napište nám rozsah, projekt a odkaz na podklady. Podklady projdeme a ozveme se s dalším postupem — u větších poptávek obvykle po prohlídce stavby nebo koordinační schůzce.
+420 777 907 779Po–Pá 7:00–17:00
STRAVIT CONSTRUCTS s.r.o. · IČO 21392536 · DIČ CZ21392536
Třešňová 404, Horoušánky, 250 82 Horoušany
Děkujeme.
Podklady projdeme a ozveme se s dalším postupem.