Dřevostavby na klíč
Dřevostavba na klíč, hotová o měsíce dřív
Jedna smlouva, pevná cena z položkového rozpočtu, stavba 6–8 měsíců. Stavíme v Praze a ve Středočeském kraji vlastní četou — tou samou, která staví i zděné domy.
Co je naše dřevostavba
Difuzně otevřený dřevěný skeletový (rámový) systém — nosnou konstrukci tvoří dřevěný rám, ne zdivo.
Panely a rámové dílce se montují za sucha, takže odpadají technologické přestávky na vyschnutí zdiva a omítek, které prodlužují zděnou stavbu. Skladbu stěny a hodnoty součinitele prostupu tepla uvádíme v projektu — liší se podle konkrétního domu a zvoleného standardu, proto je zde neuvádíme paušálně.
V ceně
- Projekt
- projektová koordinace
- Základy
- základová deska
- Hrubá stavba
- dřevěný skeletový systém, opláštění a krov
- Střecha
- krytina a klempířské prvky
- Výplně
- okna a vstupní dveře
- Rozvody
- elektro, voda, topení
- Povrchy
- omítky, malby, podlahy
- Předání
- úklid a předání s protokolem
Kolik stojí dřevostavba na klíč
Orientační cena za m² užitné plochy, pro srovnání i zděná stavba a hrubá stavba samostatně.
Ceny jsou bez DPH, stav 09/2026. Přesnou cenu dostanete do deseti dnů od prohlídky pozemku. V kalkulačce zvolte možnost „Novostavba dřevostavba". Orientační ceník a kalkulačka →
Jak dlouho trvá
Od první schůzky po klíče v ruce, bez času na technologické přestávky, které dřevostavba nepotřebuje.
-
01
První schůzka a prohlídkatýden 1
Projdeme pozemek, vaše podklady a rozpočet. Uvidíte, jak dům sedne na váš pozemek.
-
02
Vizualizace a orientační cenado 2 dnů
Dostanete exteriér, interiér a půdorys s cenou v rozmezí — dům poprvé uvidíte celý.
-
03
Položkový rozpočet a harmonogramdo 10 dnů
Rozpis prací po položkách a termíny po týdnech — víte přesně, za co platíte.
-
04
Projekt a stavební povolení3–12 měsíců podle úřadu
Projektant a inženýring vyřídí dokumentaci a povolení; vy zatím řešíte financování.
-
05
Stavba po etapách, platby po etapách6–8 měsíců
Panely se montují za sucha, takže odpadají technologické přestávky na vyschnutí — fakturujeme podle skutečně provedené práce.
-
06
Předání s protokolem, záruka 5 letden předání
Kontrolní den, podpis předávacího protokolu a klíče od hotového domu.
Co na konci každého kroku dostanete, popisuje stránka jak spolupráce probíhá.
Typové domy jako dřevostavba
Každý typový dům jde postavit i jako dřevostavbu, se stejnou dispozicí a půdorysem.
- Lípa
- bungalov 4+kk, 113 m² — 5,1–5,9 mil. Kč (zděná verze)
- Javor
- patrový dům 5+kk, 152 m² — 6,8–7,9 mil. Kč (zděná verze)
- Bříza
- moderní stodola 4+kk, 138 m² — 6,2–7,2 mil. Kč (zděná verze)
- Dub
- kompaktní dům 3+kk, 92 m² — 4,1–4,8 mil. Kč (zděná verze)
Uvedená cena je za zděnou verzi; jako dřevostavba vychází o 5–7 tis. Kč/m² níž a je hotová dřív.
Prohlédnout typové domyPro koho se dřevostavba hodí a kdy raději zděný dům
Dřevostavba dává smysl, když je termín nastěhování prioritou — je hotová o řadu týdnů dřív než zděný dům — nebo když pozemek má omezenou únosnost a lehčí konstrukce ulehčí základům.
Zděná stavba se vyplatí tam, kde je prioritou stabilní vnitřní klima: vyšší tepelná akumulace zdiva zpomaluje přehřívání v létě i chladnutí v zimě. U dřevostavby se to řeší skladbou a stíněním oken už v projektu. Akustika mezi místnostmi je u dřevostavby bez úprav horší než u zdiva — řešíme ji izolací v příčkách, kterou uvádíme jako samostatnou položku v rozpočtu.
Srovnání obou konstrukcí — cena, doba výstavby, tepelná akumulace, akustika — najdete na stránce rodinné domy na klíč.
Na co si dát u dřevostavby pozor
Čtyři věci, které rozhodují o tom, jak dřevostavba poslouží za dvacet let — a které stojí za to zkontrolovat u každé nabídky, nejen u té naší.
- Vlhkost při montáži
- Dřevo i izolace musí na stavbu přijít suché a během montáže být chráněné před deštěm; zabudovaná vlhkost je nejčastější příčina pozdějších vad. V harmonogramu proto počítáme s montáží hrubé stavby a střechy v jednom tahu.
- Vzduchotěsná vrstva
- U dřevostavby rozhoduje o tepelných ztrátách i o kondenzaci v konstrukci. Její kvalitu lze ověřit měřením (blower-door test) ještě před zakrytím povrchů — ptejte se, kdy a kdo ho provede.
- Sokl a napojení na desku
- Spodní práh stěny musí být oddělený od základové desky hydroizolací a dostatečně vysoko nad terénem, aby odstřikující voda a sníh nezasahovaly dřevo. Tenhle detail kontrolujeme na stavbě před opláštěním.
- Letní stínění
- Lehká konstrukce se bez venkovních žaluzií nebo přesahů střechy v létě přehřívá rychleji než zdivo. Stínění patří do projektu a do rozpočtu od začátku, ne jako dodatečná úprava.
Časté otázky
Jak dlouho vydrží dřevostavba?
Životnost dřevostavby je při běžné údržbě (revize, ošetření dřevěných prvků, kontrola střechy a klempířiny) srovnatelná se zděným domem. Na dílo dáváme 5 let záruky; přesný rozsah stanoví smlouva o dílo.
Dá se dřevostavba pojistit, nebo financovat hypotékou?
Pojistit ji lze běžně jako nemovitost, stejně jako zděný dům — pojistná smlouva se řídí hodnotou a standardem stavby, ne materiálem nosné konstrukce. Podmínky hypotéky pro konkrétní dům a banku je potřeba probrat přímo s bankou nebo hypotečním poradcem.
Stavíte dřevostavby vlastní četou?
Ano. Stejná četa staví u nás zděné domy i dřevostavby, volba konstrukce neznamená změnu dodavatele ani smlouvy.
Jaký je rozdíl v ceně proti zděnému domu?
Orientačně 40–48 tis. Kč/m² u dřevostavby proti 45–52 tis. Kč/m² u zděné stavby, tedy o 5–7 tis. Kč/m² níž. Konkrétní rozdíl v nabídce ovlivní i standard a tvar domu.
Postavíte typový dům Lípa jako dřevostavbu?
Ano, se stejnou dispozicí a půdorysem jako zděná verze. Stejně tak Javor, Bříza i Dub.
Přehřívá se dřevostavba v létě?
Bez opatření ano, protože má nižší tepelnou akumulaci než zdivo. Se správným stíněním oken a těžší skladbou podlah je rozdíl v praxi malý — na stínění se ptáme už při návrhu, ne až po nastěhování.
Nezávazná poptávka
Ozveme se do 24 hodin
Napište, co plánujete. Do jednoho pracovního dne zavolá stavbyvedoucí, ne obchodník. Prohlídka na místě je zdarma v celém Středočeském kraji.
+420 777 907 779Po–Pá 7:00–17:00 · WhatsApp kdykoli
STRAVIT CONSTRUCTS s.r.o. · IČO 21392536 · DIČ CZ21392536
Třešňová 404, Horoušánky, 250 82 Horoušany
Děkujeme.
Ozveme se do 24 hodin — volá stavbyvedoucí, ne obchodník.